Estimation théorique
Cite Fief Voile,17290 Aigrefeuille d Aunis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite Fief Voile,17290-Aigrefeuille d Aunis indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 26 | CITE DU FIEF VOILE | 4 | 74 | 382 | 160000€ | 2162€ |
2022-09-28 | 35 | CITE DU FIEF VOILE | 4 | 74 | 279 | 232000€ | 3135€ |
2020-02-21 | 33 | CITE DU FIEF VOILE | 4 | 80 | 289 | 155000€ | 1938€ |
2020-06-12 | 15 | IMP DES BOSQUETS | 5 | 98 | 429 | 230000€ | 2347€ |
2022-09-01 | 15 | IMP DES BOSQUETS | 5 | 98 | 429 | 344800€ | 3518€ |
2022-07-27 | 20 | CITE DU FIEF VOILE | 4 | 74 | 373 | 152000€ | 2054€ |
2020-11-04 | 15 | CITE DU FIEF VOILE | 4 | 68 | 542 | 140000€ | 2059€ |
2019-11-18 | 7 | CITE DU FIEF VOILE | 5 | 85 | 472 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-25 | 6 | RES PRINTEMPS | 5 | 96 | 499 | 266000€ | 2771€ |
2022-12-19 | 34 | RUE DU VIEUX FIEF | 6 | 90 | 617 | 276000€ | 3067€ |
2022-07-21 | 4 | CITE DU FIEF VOILE | 4 | 80 | 476 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-25 | 3 | CITE DU FIEF VOILE | 4 | 68 | 459 | 190000€ | 2794€ |
2019-07-26 | 41 | RUE DU VIEUX FIEF | 5 | 106 | 731 | 180000€ | 1698€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 345 | 145000€ | 2500€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DU JEUNE FIEF | 4 | 94 | 638 | 346000€ | 3681€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DU VIEUX FIEF | 5 | 97 | 594 | 245000€ | 2526€ |
2020-12-24 | 2 | CITE MOULIN DU VIEUX FIEF | 3 | 152 | 863 | 260000€ | 1711€ |
2019-07-25 | 2 | CITE MOULIN DU VIEUX FIEF | 3 | 152 | 863 | 261000€ | 1717€ |
2022-11-21 | 23 | IMP DES STADES | 4 | 106 | 333 | 375000€ | 3538€ |
2021-09-03 | 17 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 686 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-13 | 5 | RUE DU JEUNE FIEF | 4 | 90 | 360 | 128000€ | 1422€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU JEUNE FIEF | 4 | 90 | 360 | 352200€ | 3913€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU JEUNE FIEF | 4 | 90 | 360 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DU JEUNE FIEF | 4 | 90 | 360 | 224000€ | 2489€ |
2021-07-19 | 28 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 88 | 672 | 250000€ | 2841€ |
2020-10-13 | 23 | VIEUX FIEF | 3 | 62 | 371 | 134000€ | 2161€ |
2020-10-08 | 7 | RUE DU JEUNE FIEF | 4 | 81 | 740 | 326950€ | 4036€ |
2020-09-07 | 2 | IMP DES GROIES | 3 | 76 | 670 | 236000€ | 3105€ |
2022-12-21 | 7 | RES DU VIEUX MOULIN | 5 | 88 | 509 | 195000€ | 2216€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DU VIEUX FIEF | 5 | 110 | 739 | 335586€ | 3051€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 128 | 774 | 300000€ | 2344€ |
2020-11-25 | 4 | IMP DES GROIES | 4 | 95 | 852 | 308800€ | 3251€ |
2022-06-03 | 3 | RUE MOULIN DU VIEUX FIEF | 6 | 136 | 1400 | 470000€ | 3456€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE LA GRANDE RAISE | 5 | 112 | 666 | 150000€ | 1339€ |
2023-04-24 | 9 | CHE DES VIGNES | 4 | 69 | 474 | 265000€ | 3841€ |
2023-04-27 | 10 | RUE DE LA GRANDE RAISE | 4 | 126 | 650 | 360000€ | 2857€ |
2020-02-06 | 11 | CHE DES VIGNES | 6 | 169 | 659 | 316800€ | 1875€ |
2022-07-11 | 19 | RUE DU VIEUX FIEF | 6 | 152 | 963 | 495406€ | 3259€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DU VIEUX FIEF | 5 | 91 | 736 | 276500€ | 3038€ |
2022-06-27 | 12 | CHE DES VIGNES | 5 | 149 | 667 | 575000€ | 3859€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 612 | 237640€ | 2640€ |
2022-07-13 | 18 | CHE DES VIGNES | 4 | 89 | 312 | 335000€ | 3764€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DES PRES | 5 | 106 | 487 | 332000€ | 3132€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 100 | 708 | 200487€ | 2005€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES RAISINS | 5 | 102 | 400 | 372800€ | 3655€ |
2023-03-28 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 85 | 119 | 195000€ | 2294€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 105 | 329 | 200000€ | 1905€ |
2019-07-26 | 12 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 90 | 463 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-02 | 17 | RUE DES PRES | 5 | 99 | 581 | 311500€ | 3146€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DU VIEUX FIEF | 6 | 112 | 380 | 243500€ | 2174€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DU VIEUX FIEF | 4 | 105 | 420 | 310280€ | 2955€ |
2019-10-04 | 1 | LOT DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 567 | 181000€ | 2263€ |
2021-03-03 | 15 | RUE DES VENDANGES | 3 | 63 | 283 | 189000€ | 3000€ |
2020-12-07 | 2 | LOT DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 529 | 226500€ | 2574€ |
2019-08-12 | 5 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 656 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-03 | 25 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 51 | 222000€ | 2467€ |
2022-02-01 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 35 | 209000€ | 4180€ |
2020-09-24 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 787 | 347500€ | 1738€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 121 | 1200 | 275000€ | 2273€ |
2021-09-08 | 36 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 582 | 74000€ | 740€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DES VENDANGES | 5 | 113 | 299 | 334000€ | 2956€ |
2021-04-16 | 4 | PL DE LA RENAISSANCE | 3 | 72 | 320 | 357000€ | 4958€ |
2021-12-16 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 31 | 48 | 140000€ | 4516€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DU VIEUX FIEF | 6 | 109 | 577 | 218000€ | 2000€ |
2022-02-01 | 8 | RES LES JARDINS DU BOURG | 4 | 91 | 329 | 367300€ | 4036€ |
2020-06-26 | 10 | RES LES JARDINS DU BOURG | 4 | 90 | 324 | 240000€ | 2667€ |
2020-12-01 | 18 | RUE DE L AUNIS | 3 | 87 | 0 | 270000€ | 3103€ |
2023-03-23 | 9 | LOT DES MARRONNIERS | 5 | 110 | 600 | 317380€ | 2885€ |
2021-02-18 | 7 | RUE DE L AUNIS | 4 | 121 | 0 | 185000€ | 1529€ |
2021-06-29 | 5 | RES LES JARDINS DU BOURG | 4 | 116 | 313 | 350000€ | 3017€ |
2023-03-14 | 33 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 85 | 349 | 254400€ | 2993€ |
2019-09-26 | 33 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 85 | 349 | 196000€ | 2306€ |
2019-10-09 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 0 | 45000€ | 523€ |
2021-11-10 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 0 | 99500€ | 1157€ |
2023-01-12 | 12 | RES LES JARDINS DU BOURG | 3 | 122 | 456 | 407993€ | 3344€ |
2021-05-06 | 14 | RES LES JARDINS DU BOURG | 3 | 66 | 203 | 207382€ | 3142€ |
2019-08-03 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 120 | 882 | 174000€ | 1450€ |
2020-04-16 | 1 | AV DE LA GARE | 1 | 28 | 200 | 30000€ | 1071€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 103 | 1198 | 330000€ | 3204€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DE LA FRAGNEE | 6 | 124 | 778 | 268000€ | 2161€ |
2023-06-16 | 5 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 82 | 189 | 205000€ | 2500€ |
2019-08-14 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 119 | 758 | 234000€ | 1966€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DE VIRSON | 5 | 100 | 155 | 179000€ | 1790€ |
2021-04-13 | 16 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 175 | 382 | 279000€ | 1594€ |
2022-12-12 | 7 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 137 | 674 | 482040€ | 3519€ |
2022-12-08 | 7 | RUE DU PAS VERGER | 3 | 73 | 657 | 285000€ | 3904€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DES BOUCHERS | 6 | 123 | 268 | 235000€ | 1911€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 70 | 226 | 139500€ | 1993€ |
2022-06-28 | 22 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 70 | 226 | 214650€ | 3066€ |
2020-09-14 | 50 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 105 | 687 | 275000€ | 2619€ |
2020-12-04 | 6 | AV DE LA GARE | 3 | 76 | 661 | 162000€ | 2132€ |
2019-05-28 | 1 | IMP DU GRAND FOUR | 4 | 112 | 120 | 148000€ | 1321€ |
2022-01-18 | 1 | IMP DU GRAND FOUR | 4 | 112 | 120 | 203000€ | 1813€ |
2023-02-02 | 9 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 130 | 473 | 365000€ | 2808€ |
2022-04-06 | 3 | IMP DU GRAND FOUR | 3 | 80 | 141 | 193000€ | 2413€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 122 | 228 | 172000€ | 1410€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DES BOUCHERS | 6 | 165 | 553 | 220000€ | 1333€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DE LA TAILLEE | 3 | 75 | 111 | 80500€ | 1073€ |
2021-08-30 | 56 | RUE DE LA RIVIERE | 7 | 247 | 527 | 420000€ | 1700€ |
2019-08-28 | 35 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 123 | 300 | 280000€ | 2276€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 104 | 185 | 181000€ | 1740€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA TAILLEE | 4 | 91 | 459 | 185000€ | 2033€ |
2021-06-23 | 45 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 178 | 187 | 313405€ | 1761€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 135 | 287 | 350000€ | 2593€ |
2020-07-06 | 43 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 68 | 241 | 90000€ | 1324€ |
2023-05-04 | 42 | RUE DE L AUNIS | 6 | 111 | 379 | 378300€ | 3408€ |
2022-01-03 | 12 | RUE DE LA FRAGNEE | 3 | 65 | 66 | 170100€ | 2617€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 110 | 300 | 314050€ | 2855€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 110 | 300 | 327000€ | 2973€ |
2021-09-14 | 23 | RUE DES ARTISANS | 8 | 300 | 692 | 570190€ | 1901€ |
2020-05-06 | 24 | RUE DE LA FRAGNEE | 5 | 114 | 1056 | 325000€ | 2851€ |
2020-07-16 | 32 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 7 | 143 | 698 | 275000€ | 1923€ |
2022-03-01 | 16 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 80 | 214 | 196600€ | 2458€ |
2019-09-04 | 49 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 128 | 1375 | 500000€ | 3906€ |
2021-04-02 | 17 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 71 | 143 | 170000€ | 2394€ |
2019-10-31 | 45 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 150 | 739 | 228625€ | 1524€ |
2020-07-03 | 46 | RUE DE L AUNIS | 4 | 88 | 890 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-10 | 32 | RUE DES ARTISANS | 3 | 90 | 90 | 120000€ | 1333€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DES ARTISANS | 3 | 90 | 90 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-02 | 26 | RUE DES ARTISANS | 3 | 95 | 68 | 185000€ | 1947€ |
2022-12-23 | 36 | RUE DES ARTISANS | 4 | 128 | 200 | 380000€ | 2969€ |
2022-07-21 | 5 | QUEREUX DES FRENES | 4 | 190 | 1000 | 540000€ | 2842€ |
2019-12-20 | 5 | QUEREUX DES FRENES | 7 | 209 | 1119 | 200000€ | 957€ |
2020-12-07 | 7 | QUEREUX DES FRENES | 3 | 64 | 86 | 131600€ | 2056€ |
2022-06-28 | 7 | QUEREUX DES FRENES | 3 | 64 | 86 | 150350€ | 2349€ |
2022-10-03 | 12 | RLE REMY GABORIT | 4 | 82 | 248 | 210000€ | 2561€ |
2022-07-07 | 4 | RLE REMY GABORIT | 5 | 156 | 191 | 306650€ | 1966€ |
2022-06-08 | 8 | RLE REMY GABORIT | 6 | 176 | 402 | 371950€ | 2113€ |
2021-06-02 | 18 | RUE DU PETIT MARAIS | 7 | 143 | 240 | 298600€ | 2088€ |
2020-11-10 | 6 | RLE REMY GABORIT | 4 | 100 | 1004 | 152600€ | 1526€ |
2020-06-10 | 14 | RUE DU PETIT MARAIS | 5 | 154 | 245 | 296000€ | 1922€ |
2021-09-03 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 629 | 220000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 629 | 334000€ | 3036€ |
2021-08-10 | 16 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 79 | 165 | 196500€ | 2487€ |
2021-06-18 | 36 | RUE DE LA FRAGNEE | 2 | 32 | 278 | 44480€ | 1390€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DE LA FRAGNEE | 5 | 116 | 393 | 320700€ | 2765€ |
2019-10-28 | 40 | RUE DE LA FRAGNEE | 4 | 82 | 173 | 164000€ | 2000€ |
2022-11-17 | 40 | RUE DE LA FRAGNEE | 4 | 82 | 173 | 225000€ | 2744€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DE LA FRAGNEE | 3 | 58 | 138 | 146900€ | 2533€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DE LA FRAGNEE | 4 | 144 | 277 | 230000€ | 1597€ |
2022-02-02 | 50 | RUE DE L AUNIS | 4 | 83 | 597 | 201000€ | 2422€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DE FRACE | 5 | 121 | 614 | 255000€ | 2107€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DES IRIS | 6 | 142 | 203 | 275000€ | 1937€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DE LA TAILLEE | 5 | 140 | 400 | 214900€ | 1535€ |
2023-01-30 | 4 | IMP DU VIEUX ROSIER | 5 | 118 | 217 | 235000€ | 1992€ |
2021-02-15 | 52 | RUE DE L AUNIS | 5 | 134 | 892 | 345000€ | 2575€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE LA TAILLEE | 6 | 180 | 1000 | 606000€ | 3367€ |
2022-12-02 | 6180 | RUE DE FRACE | 2 | 32 | 149 | 115000€ | 3594€ |
2019-12-02 | 14 | RUE DU PERE | 5 | 120 | 389 | 249000€ | 2075€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DU PERE | 4 | 83 | 373 | 142000€ | 1711€ |